Neue Bodenrichtwerte und Grundstücksmarktbericht für Amberg veröffentlicht

Neue Bodenrichtwerte und Grundstücksmarktbericht für Amberg veröffentlicht

Der Gutachterausschuss der Stadt Amberg hat die neuen Bodenrichtwerte zum Stichtag 1. Januar 2026 beschlossen. Gleichzeitig wurde der aktuelle Grundstücksmarktbericht für die Jahre 2024 und 2025 veröffentlicht.

Grundstücksmarktbericht 2024/2025: Stabiler Immobilienmarkt in Amberg

Der Grundstücks- und Immobilienmarkt in Amberg zeigte sich in den Jahren 2024 und 2025 trotz schwieriger gesamtwirtschaftlicher Rahmenbedingungen insgesamt stabil und widerstandsfähig. Steigende Bau- und Finanzierungskosten sowie verschärfte energetische Anforderungen beeinflussten die Marktentwicklung zwar spürbar, die Zahl der Kaufverträge blieb jedoch weitgehend konstant. Nach einem Rückgang im Jahr 2024 weist insbesondere der Geldumsatz wieder eine steigende Tendenz auf. Dies deutet auf eine leichte Erholung des Marktes hin.

Eine zentrale Rolle nimmt weiterhin der Markt für Eigentumswohnungen ein, auf den rund die Hälfte aller Verkaufsfälle entfällt. Während energieeffiziente Neubauwohnungen weiterhin gefragt sind und steigende Quadratmeterpreise verzeichnen, entwickeln sich die Preise für Bestandswohnungen rückläufig. Zugleich setzen zahlreiche Neubauprojekte im Stadtgebiet positive Impulse für den Wohnungsmarkt.

Eigentumswohnungen gefragt, Gewerbe entwickelt sich positiv

Auch im gewerblichen Bereich zeigen neue Entwicklungen, etwa im Gewerbegebiet „West II“ oder an der B 85, die weiterhin positive wirtschaftliche Dynamik der Stadt auf. Insgesamt präsentiert sich der Amberger Immobilienmarkt damit differenziert, robust und zukunftsorientiert.

Die neuen Bodenrichtwerte können ab Freitag, 19. Juni 2026, für die Dauer eines Monats kostenfrei bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Referat für Stadtentwicklung und Bauen, Steinhofgasse 4, Erdgeschoss, Zimmer 001, 92224 Amberg, während der üblichen Öffnungszeiten eingesehen werden. Darüber hinaus stehen sie kostenfrei im BayernAtlas unter www.bodenrichtwerte.bayern.de zur Verfügung.

Bodenrichtwerte: Einsicht, Auskünfte und Gebühren

Amtliche schriftliche Auskünfte über Bodenrichtwerte erteilt weiterhin die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses. Die Gebühr beträgt 40 Euro je Bodenrichtwert. Anträge können online über www.boris-bayern.de sowie über die Website der Stadt Amberg unter www.amberg.de/rathaus/aemter-referate/gutachterausschuss gestellt werden. Bei der Geschäftsstelle kann auch der aktuelle Grundstücksmarktbericht zum Preis von 50 Euro angefordert werden. Er wird ausschließlich als PDF-Datei bereitgestellt.