Baugenossenschaft Eigenheim erweitert Wohnungsverwaltung in Floß

Baugenossenschaft Eigenheim erweitert Wohnungsverwaltung in Floß

Die seit mehr als 60 Jahren bestehende Verwaltung von Eigentumswohnungen kann nach dem Stand der Verhandlungen im Geschäftsjahr 2027 eine sinnvolle Erweiterung erfahren. Sehr ausführlich berichtete Vorstandsvorsitzende Marika Mauerer in der letzten gemeinsamen Sitzung von Vorstand und Aufsichtsrat, dass die bisher geführten Gespräche und Verhandlungen sehr positiv verlaufen sind. Noch sind offene Fragen, wie die Höhe der jährlichen Verwaltervergütung und die Laufzeit des Vertrages, einer Klärung zuzuführen. Das Unternehmen erweitert damit den Geschäftsbereich.

Erweiterung der Wohnungsverwaltung in Aussicht

Damit verbunden ist auch die Anstellung einer zweiten Bürokraft für die Geschäftsstelle. Derzeit läuft eine Stellenausschreibung. Die Größe des Unternehmens kann sich auf zwei Bürokräfte erstrecken, wobei auch der Verband in München keine Probleme sieht, zumal die Personalkosten weit unter dem Landesdurchschnitt liegen.

Vollvermietung und Zahlungsstand

Noch sind Rückstände aus Nachzahlungen für Betriebskosten für das Geschäftsjahr 2025 offen. Die Genossenschaft wird alles unternehmen, diese bis zum Ende des laufenden Geschäftsjahres einzuziehen. Die Vergabe von Neuvermietungen leerstehender Wohnungen sichert eine vollständige Vermietung der Genossenschaftswohnungen. Von den über 130 Wohneinheiten ist lediglich eine Wohnung aufgrund notwendiger Instandsetzungen leerstehend. Die Zahlungsmoral der Wohnungsmieter hat sich erneut gebessert, sodass nur geringe Mietrückstände zu verzeichnen sind. Ein Umstand, der bis zum 31. Dezember dieses Jahres behoben werden soll.

Noch stehen die Prüfungen des Rechnungswesens für das Geschäftsjahr 2026 an. Diese sollen in der Abschlusssitzung im Dezember durchgeführt werden. Für das Geschäftsjahr 2027 wird es keine Mieterhöhungen geben. Der nächste Zeitpunkt dafür ist der 1. Januar 2028. Nach Mitteilung der Vorstandsvorsitzenden werden die in Auftrag gegebenen Instandhaltungsarbeiten in Mietwohnungen noch in diesem Jahr abgeschlossen.