Mietprämie auch für Berufstätige: MIDCO baut zehn moderne Wohnungen in Eschenbach

Mietprämie auch für Berufstätige: MIDCO baut zehn moderne Wohnungen in Eschenbach

Mit dem Bau von zehn modernen Mietwohnungen im Wohnquartier am ehemaligen Bahnhof setzt die MIDCO Gruppe ihre Wohnbauentwicklung in Eschenbach fort. Nachdem das Unternehmen auf dem ehemaligen Bahnhofsareal bereits drei Mehrfamilienhäuser erfolgreich realisiert hat, entstehen in der Bahnhofstraße 19 nun zwei weitere Neubauten.

Das Besondere: Dank staatlicher Mietprämie liegen die Mieten deutlich unter dem freien Marktniveau. Das Angebot richtet sich insbesondere an Berufstätige, Fachkräfte, Paare und Familien mit solidem Einkommen – also auch an Menschen, die möglicherweise nicht damit rechnen, für eine Mietprämie infrage zu kommen.

Die Fertigstellung erfolgt in zwei Bauabschnitten. Die Wohnungen in Haus 1 stehen kurz vor der Fertigstellung, Haus 2 folgt nach derzeitigem Stand im Januar 2027. Insgesamt entstehen zehn Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 82 und 96 Quadratmetern. Die Wohnungen verfügen über drei oder vier Zimmer und richten sich vorrangig an Familien mit drei oder vier Personen. In Einzelfällen kommen – abhängig von den geltenden Belegungsvorgaben – auch Zwei-Personen-Haushalte infrage.

Mietprämie: Auch mit gutem Einkommen möglich

Die einkommensorientiert vergebene Mietprämie ist eine Möglichkeit, die vielen Berufstätigen bislang nicht bekannt ist: Auch Haushalte mit solidem Einkommen können die Voraussetzungen für eine Miete deutlich unter dem freien Marktniveau erfüllen.

Die Einkommensgrenzen liegen höher, als häufig angenommen wird. Je nach Haushaltsgröße und den geltenden Voraussetzungen kann ein Bruttojahreseinkommen zwischen 38.000 und 102.000 Euro im relevanten Bereich liegen. Damit können neben Familien auch Paare und weitere Haushalte mit eigenem Einkommen infrage kommen. Entscheidend sind die individuelle Haushaltskonstellation und die geltenden Einkommensvorgaben.

Voraussetzung für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS), der beim Landratsamt beantragt wird. Die MIDCO Gruppe unterstützt Interessierte dabei, sich über die erforderlichen Schritte und ihre persönlichen Möglichkeiten zu informieren.

Die Kaltmieten beginnen je nach Wohnung bei 540 Euro monatlich, zuzüglich Nebenkosten.

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Moderner Wohnkomfort im Wohnquartier am Bahnhof

Die beiden Mehrfamilienhäuser entstehen in energieeffizienter Holzrahmenbauweise und verbinden nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Zur Ausstattung der barrierefreien Wohnungen gehören unter anderem Echtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, bodengleiche Duschen, ein Aufzug sowie voll ausgestattete Einbauküchen.

Das neue Wohnquartier in Eschenbach verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einem grünen Wohnumfeld. Balkone beziehungsweise Terrassen ergänzen das Wohnangebot.

Michael Dromann, Geschäftsführer der MIDCO Gruppe, erklärt:

„Wir investieren nicht irgendwo, sondern in unserer Heimat. Deshalb ist uns dieses Projekt besonders wichtig. Das Wohnquartier am ehemaligen Bahnhof entwickelt sich Schritt für Schritt zu einem attraktiven Wohnstandort mitten in Eschenbach. Mit den neuen Mietwohnungen möchten wir insbesondere auch Berufstätige und Familien erreichen, die ein solides Einkommen haben und sich hochwertigen Wohnraum zu fairen Konditionen wünschen. Vielen ist nicht bewusst, dass sie die Voraussetzungen für eine solche Miete möglicherweise erfüllen. Genau darauf möchten wir aufmerksam machen.“

Tag der offenen Tür am 15. November

Wer sich selbst ein Bild von den Wohnungen und dem Wohnumfeld machen möchte, ist am Sonntag, 15. November 2026, von 13 bis 16 Uhr zum Tag der offenen Tür in der Bahnhofstraße 19 in Eschenbach eingeladen. Interessierte können die Wohnungen kennenlernen und sich vor Ort über die Mietprämie, das Wohnungsangebot und die Voraussetzungen für eine Bewerbung informieren.

Das Bewerbungsverfahren für die zehn Wohnungen hat bereits begonnen. Interessierte können sich über das Interessentenformular auf www.esb-immo.de/eof melden. Im anschließenden Verfahren werden zunächst die persönlichen Voraussetzungen und die gesetzlichen Belegungsvorgaben geprüft. Die Auswahl der künftigen Mieter erfolgt mit dem Ziel, eine langfristig harmonische und stabile Hausgemeinschaft zu schaffen.